Недвижимость
Средиземноморские рынки редко предлагают инвестору момент, когда фундаментальное изменение статуса локации ещё не отражено в цене. Кипр — с его тремя столетиями солнца в году, побережьем, сочетающим бирюзу Айя-Напы и античную безмятежность Пафоса, и давно сложившейся культурой респектабельной частной жизни — сегодня подходит именно к такому моменту. Остров завершает многолетний путь в Шенгенскую зону, и это событие касается далеко не только пограничного контроля: оно напрямую затрагивает ценность каждой качественной резиденции на острове.
Инвестор, впервые обращающий внимание на Таиланд, рано или поздно сталкивается с одним и тем же вопросом: остров или столица. На первый взгляд оба рынка ориентированы на одну и ту же аудиторию — состоятельных покупателей, которым важны статус, качество исполнения и сильная локация. Однако при более внимательном рассмотрении становится очевидно: Пхукет и Бангкок — это не два варианта одного и того же продукта, а два принципиально разных образа жизни, каждый со своей логикой владения и своей инвестиционной моделью.
С чего начинается выбор? Рассказываем подробнее
Греческий рынок элитной и премиальной недвижимости вступает в новый этап своего развития. Годы стремительного восстановления, когда динамику определял отложенный спрос и общий рыночный подъём, сменяются периодом взвешенного, избирательного роста. Сегодня стоимость актива формируется не общим потоком, а конкретными характеристиками: расположением, качеством объекта и продуманной стратегией владения. Представляем анализ текущего состояния рынка, перспектив доходности и условий получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость Греции.
Обзор Sotheby's International Realty за середину 2026 года показывает, что элитная недвижимость остаётся надёжным активом: рынок растёт вопреки геополитическим и налоговым вызовам, а ключевыми драйверами выступают фондовый рынок, передача капитала и новые приоритеты в дизайне жилья для долгой жизни.
По данным исследований, самая дорогая недвижимость в мире сконцентрирована в нескольких ключевых городах с самой высокой стоимостью жилья, которые из года в год возглавляют рейтинги стоимости квадратного метра. А города с самой дорогой жилой недвижимостью часто совпадают с финансовыми и культурными центрами, привлекающими состоятельных покупателей со всего света.
